売マンション 大阪市旭区 新森１丁目 (森小路駅) 5階 3LDK

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価格 2,080万円 階建/階 14階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京阪本線 / 森小路駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市旭区新森１丁目
築年月 1980年11月(築43年11ヶ月) 面積 壁芯 80.02㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。アクセスのいい森小路駅徒歩５分だから、毎日の通勤通学がラク。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。アクセスのいい森小路駅徒歩５分だから、日用品の買い出しが楽チン。また拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーター付で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 森小路駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 関目高殿駅 徒歩7分
    京阪本線 / 関目駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市旭区新森１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,080万円 平米単価 26.00万円/㎡
    管理費 6,400円/月 修繕積立金 8,320円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　収納スペース　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･4.5･4.5　LDK 16.5）
    専有面積 壁芯 80.02㎡ バルコニー 14.55㎡
    階建/階 14階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1980年11月(築43年11ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983293479 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４４２４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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