売マンション シエリアタワーなんば 11階 2LDK

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価格 4,980万円 階建/階 地上30階地下1階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄堺筋線 / 日本橋駅 徒歩8分
所在地 大阪府大阪市中央区高津３丁目
築年月 2020年9月(築4年4ヶ月) 面積 壁芯 64.41㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　バリアフリー　オール電化　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２０２０年９月新築、オール電化！
  • ネームプレート
  • １階ロビー
  • 正面玄関
  • １階ホール
  • ゴミ置き場入口
  • 集合ポスト
  • キッチン約３．２帖はゆとりのスペースが確保されています。カウンター付、対面キッチン
  • 大きな窓が特徴的です。
  • 浴室サイズ１３１７
  • ドラム式の洗濯機が置けます。
  • 寝室約７．０帖。収納充実。
  • 寝室７．０帖
  • ｼﾞｬﾊﾟﾝ 松屋町店
  • ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 大阪高津3丁目店
  • 生玉公園
  • ｽｰﾊﾟｰ玉出 日本橋店

    物件詳細情報

    交通 地下鉄堺筋線 / 日本橋駅 徒歩8分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市中央区高津３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,980万円 平米単価 77.32万円/㎡
    管理費 14,900円/月 修繕積立金 5,200円/月
    借地期間・地代(月額) 69年9ヶ月（6,240円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／14.98万円 維持費等 借地料：6,240円/月、　インターネット使用料：1,265円/月、　解体準備金：5,600円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シエリアタワーなんば
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター２基以上　浴室乾燥機　全居室フローリング　駐輪場　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    施工会社：日本国土開発株式会社大阪支店
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 64.41㎡ バルコニー 5.35㎡
    階建/階 地上30階地下1階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2020年9月(築4年4ヶ月) 総戸数 220戸
    駐車場 有　22,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 定期借地権(賃借権) 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 相談 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1045654675
    情報公開日 2023/02/17 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４４２４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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