売テラスハウス 大阪市旭区 新森５丁目 (清水駅) 2階建 3K

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価格 430万円 間取り 3K
交通 地下鉄今里筋線 / 清水駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市旭区新森５丁目
築年月 1954年1月(築71年1ヶ月) 建物面積 64.77㎡ 土地面積 40.42㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南向き、道路に面しているので陽当たりございます！
  • 内装一部リフォーム済み！ダイニングキッチンンスペース
  • 南向きなので陽当たりございます！
  • キッチン上部に棚がございます
  • キッチン綺麗です！コンロは好きなものを♪
  • 浴室内には手すりもあり、ゆったり浸かれる広さ、ございます！浴室乾燥機付きです
  • 洗濯機置き場はこちらに。
  • シャワー付きの洗面化粧台です。
  • 洗浄機能付き便座のトイレです。床のＣＦはリフォームで貼り替え済みです！
  • ２階の洋室のお部屋です。天井クロスは張り替えました。
  • ２階の和室のお部屋です。押入れ収納ございます。
  • ２階和室からバルコニーへ出られます。南向きです
  • トイレへはここから。手すりもあります！
  • １階和室のお部屋です。押入れもございます。
  • 玄関スペースです

    物件詳細情報

    交通 地下鉄今里筋線 / 清水駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄今里筋線 / 新森古市駅 徒歩8分
    京阪本線 / 千林駅 徒歩13分
    所在地 大阪府大阪市旭区新森５丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 430万円 借地期間・地代(月額) 30年（31,368円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 借地名義変更手数料：841,000円
    設備 クローゼット　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    準防火地域、連棟
    ２月末に賃貸退去予定、３月初旬から内覧可能です！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3K 建物面積 64.77㎡
    土地面積 40.42㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1954年1月(築71年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 普通賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 南11.0m 公道 接面3.8m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982789387
    情報公開日 2024/07/05 次回更新予定日 2025/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
    TEL：
    06-6357-7776
    FAX：
    06-6357-7786
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４４２４４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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