貸マンション 大阪市北区 堂島２丁目 (西梅田駅) 20階 2LDK

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賃料 44.5万円 管理費等 45,000円
敷金 / 保証金 なし/0.5ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄四つ橋線 / 西梅田駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市北区堂島２丁目
築年月 2024年1月(築1年1ヶ月)

 面積 70.67㎡ 間取り 2LDK

ポイント

フロントサービス　24時間セキュリティー　24時間換気システム　オール電化　管理人常駐

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付、更に頼りになるフロントサービスが暮らしの秘書役を担ってくれて便利です。

アピールポイント

留守番いらずの宅配ＢＯＸ付、更に頼りになるフロントサービスが暮らしの秘書役を担ってくれて便利です。また初々しさが残る築２年以内の建物で、その上気軽に使えるコインランドリー利用可だから、シーツなどの大物洗濯の乾燥もできて便利です。ちなみに３６５日異変を監視する２４時間セキュリティー採用です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 地下鉄四つ橋線 / 西梅田駅 徒歩4分
その他交通 ＪＲ東西線 / 北新地駅 徒歩5分
ＪＲ大阪環状線 / 大阪駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪市北区堂島２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 44.5万円 管理費等 45,000円
敷金 / 保証金 なし/0.5ヶ月 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ハウスクリーニング費：70,670円 保険等 加入要　/　火災保険
維持費等 保証会社・火災保険：2,190円/月
建物名・部屋番号 -
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　床暖房　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　ディスポーザー　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　コインランドリー　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　全居室フローリング　フローリング　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　内廊下　各フロアゴミ捨て場所あり
備考 管理形態／管理員の勤務形態：ー／常駐
非喫煙者限定
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 7.8･4.5　LDK 17.9） 主要採光面 東
専有面積 70.67㎡ 階建/階 地上49階地下1階建/20階
築年月 2024年1月(築1年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 463戸
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 6984718510 管理番号 -
情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/01/20

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

住宅情報ギャラリー　(有)ホームメイド

交通：
ＪＲ大阪環状線／京橋　徒歩1分
住所：
大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２－３　
TEL：
06-6357-7776
FAX：
06-6357-7786
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（７）第４４２４４号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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